Chcete bývať v krásnom a prerobenom novom byte? Nové byty sú častokrát veľmi predražené a vy musíte hľadať pomoc s financiami. Ktoré inštitúcie vám s financiami na bývanie pomôžu? Sú to jednoznačne banky. Od banky si viete vziať hypotekárny úver, ktorý vám banka musí najprv odsúhlasiť. Je to na základe vašich pravidelných príjmoch zo zamestnania. Banka tak isto musí zhodnotiť, či nie ste nikomu dlžným. Ak máte nejaké dlžoby, určite sa vám neoplatí žiadať o hypotekárny úver. Hypotekárny úver získate, ak budete riadne a včas platiť všetky vaše záväzky.
Mať byt s hypotékou nie je až takým problémom. Musíte platiť mesačnú splátku hypotekárneho úveru aj plus náklady na bývanie. Ak máte vysokú splátku za hypotéku, mali by ste sa snažiť získať ju nižšiu. To sa robí refinancovaním hypotekárneho úveru do inej banky za podmienky nižšieho úroku. Úroky v banke sú teraz veľmi vysoké a je len na vás, na koľko rokov si stanovíte fixačnú dobu. Fixácia je vynikajúca vec, pretože za to obdobie vám banka nemôže znížiť ani zvýšiť vašu mesačnú splátku hypotekárneho úveru. Už ste skúsili refinancovať váš hypotekárny úver?
Mnoho ľudí refinancuje práve po skončení fixačného obdobia. Chcú platiť rozhodne menej ako doteraz. Momentálne aj štát ponúka vrátenie časť zaplatenej zvýšenej splátky hypotekárneho úveru. Je to bonus od štátu, o ktorý si však musíte požiadať. Nepríde k vám automaticky. Na novej refinancovanej zmluve musíte mať uvedené, že nová zmluva je dodatkom k tej pôvodnej hypotekárnej zmluve. Inak by vám štát nič neposkytol. Je to takto dobre vymyslené, pretože presne viete, na čo dostanete financie. Financie na bývanie by ste mali vždy platiť v riadnom termíne a nenechávať si platbu na neskôr. Neskôr môžete na ňu zabudnúť a môžete prísť aj o vašu nehnuteľnosť. Plaťte vždy na čas a budete za vodou.
